DESCRIPCIÓN
<div>VENTA LOCAL en lote propio! <span style="font-size: 14px;">134 M². Lote 8,66 con fondo de 16,8.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br>BOEDO - CAPITAL FEDERAL - OPORTUNIDAD INVERSIÓN</span></div><div><br></div><div>POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN.<br><br></div><div>Local en lote propio, estratégicamente ubicado sobre Avenida La Plata en el barrio de Boedo, Capital Federal. A cuadras de Autopista 25 de Mayo. Av. San Juan, línea subte E. <span style="font-size: 14px;">A 4 cuadras de Av. Caseros. Superficie total de 134 m² con potencial constructivo excepcional y orientación Oeste, ideal para desarrollos inmobiliarios de alto impacto.</span></div><div>Próximamente linea de Metrobús.</div><div><br></div><div>La propiedad presenta condiciones óptimas para proyectos residenciales o comerciales, con servicios urbanos completamente habilitados: red de electricidad, gas natural, desagüe cloacal y agua corriente. </div><div>Su excelente estado y ubicación lo posicionan como una inversión de primer nivel en uno de los sectores más dinámicos de Buenos Aires.</div><div><br></div><div>La zonificación permite múltiples alternativas de desarrollo, desde edificios de departamentos hasta emprendimientos comerciales, con una ubicación que garantiza alta rentabilidad y valorización inmediata. La proximidad a importantes arterias de comunicación y servicios urbanos incrementa significativamente su potencial.</div><div><br></div><div>Documentación al día, libre de gravámenes, con posibilidad de escrituración inmediata. </div><div>Oportunidad para inversores con visión estratégica en el mercado inmobiliario porteño.</div><div><br></div><div>Ley 5115: Esta propiedad cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y es accesible para personas con discapacidades físicas</div> <br><br>
