<span style="font-weight: bold;">Departamento de 4 ambientes en Recoleta - Barrio Norte con posibilidad de cochera! </span><div><br></div><div>Propiedad única en la zona, producto de la unión funcional de dos unidades,.</div><div>Departamento de amplias dimensiones con una distribución sumamente versátil.</div><div><br></div><div>La unidad cuenta con dos entradas independientes desde el palier, lo que la hace ideal para familias con hijos adolescentes o profesionales que deseen integrar su espacio de trabajo u oficina con acceso privado.</div><div>Totalmente reciclado, combina la solidez de la construcción clásica con terminaciones modernas.</div><div><br></div><div>Recepción: Gran living comedor con salida a balcón corrido al frente sobre la calle Laprida. Muy luminoso.</div><div>Dormitorios: Posee 4 dormitorios (o 3 dormitorios más un amplio escritorio/playroom con su propia entrada independiente). Todos los ambientes cuentan con ventilación natural.</div><div>Cocina y Comedor Diario: La doble circulación permite contar con una cocina principal y un segundo sector de cocina o comedor diario, ideal para la dinámica familiar. Doble lavadero independiente.</div><div>Baños: Dos baños completos totalmente renovados.</div><div>Estado: Pisos de madera pulidos y plastificados, aberturas impecables y actualización completa de cañerías y sistema eléctrico.</div><div>Calefacción: por losa radiante central y aire acondicionado frio/calor en el living. Agua caliente individual por calefón. </div><div><br></div><div>COCHERA Y BAULERA (OPCIONAL) La propiedad ofrece la posibilidad de adquirir una cochera doble con baulera ubicada a solo una cuadra y media del edificio.</div><div><br></div><div>EL Edificio esta muy bien conservado en el corazón de Barrio Norte.</div><div>A metros de Av. Santa Fe y estaciones de Subte Línea D. Cercano a Av. Córdoba y el polo universitario y médico.</div><div>Zona residencial consolidada con la mejor oferta comercial y gastronómica.</div><div><br></div><div>¡LISTO PARA ENTRAR A VIVIR!</div><div>Una oportunidad excepcional por metraje, estado, funcionalidad y la comodidad de contar con cochera doble cercana.</div><div><br></div><div>Apto Crédito.</div><div><br></div><div>Ley 5115: Esta propiedad no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es accesible para personas con discapacidades físicas.</div>

CódigoIN
Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C.U.C.I.C.B.A

Las medidas, superficies y expensas publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Colegiado, Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C.U.C.I.C.B.A.