<p>ASESOR: ALEJANDRO (+ 54 9) 11 2303 3177<br></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Departamento a estrenar 2 ambientes de&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Ricci Flats Inspirado en el emblemático Flatiron de New York<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Terminaciones:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Estar comedor: Pisos de cerámica esmaltada</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Yeso en paredes<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Baños: Pisos de cerámica esmaltada<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Revestimientos de cerámica esmaltada Espejos sobre lavatorios<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Mesada de mármol Grifería mono comando</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Cocinas: Piso de cerámica esmaltada<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Mesadas de granito con bacha de acero inoxidable. Griferías mono comando<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Muebles bajo mesada de melamina Anafe eléctrico<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Horno eléctrico</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Lavadero: Pisos de cerámica esmaltada Pileta de lavar<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Grifería mono comando</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Balcones: Pisos de cerámica esmaltada</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Las Carpinterías</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Las carpinterías exteriores llevan premarco de chapa y marco y hojas de aluminio.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Las puertas interiores llevan marco metálico y hojas placas para pintar.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Los frentes de placar de tipo corredizo de aluminio y hojas placa para pintar.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Las Instalaciones<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Instalación sanitaria: El agua caliente de cada unidad es suministrada por<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">un sistema individual de termo tanque eléctrico o central,</span></p><p><span style="font-size: 14px;"> para los desagües se utilizaron caños de polipropileno “Awaduct” o similar.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">La distribución de agua fría y caliente se utilizaran caños de polipropileno fusionados.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Artefactos: Anafes serán eléctricos. Horno serán eléctricos.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Calefacción: Por aire frio / calor. Sin provisión de equipos.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Instalación eléctrica: La instalación eléctrica de cada unidad contara con un<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">tablero seccional completo con disyuntor diferencias de seguridad.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">En el Barrio de Saavedra con una ubicación&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">estratégica rodeado de amplios espacios verdes.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Las avenidas principales de la zona y el ramal Mitre del Ferrocarril, per</span><span style="font-size: 14px;">miten una fluida vinculación con el resto de la ciudad y la zona norte.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">El Dot Baires Shopping, la Av. Cabildo y el centro de la estación&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Saavedra son las alternativas comerciales de la zona.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Entre los amenities se&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">destaca:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">-Una gran terraza panorámica </span></p><p><span style="font-size: 14px;">-Sector de parrilla</span></p><p><span style="font-size: 14px;">-Espacio&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">verde </span></p><p><span style="font-size: 14px;">-Solárium, y cocheras cubiertas, laundry y bauleras.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Los espacios verdes del interior del edificio abren camino a cada vivi</span><span style="font-size: 14px;">enda, integrando desde el exterior el acceso a cada departamento.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">La planta baja se compone de un amplio local comercial de 118m&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">cubiertos.</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">*Apto Profesional&nbsp;</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Valor de Venta U$D 115.000</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">-<br></span></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br>

Las medidas, superficies y expensas publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por pare del Corredor Responsable: Alejandro Lutzky- Matrícula CUCICBA 4263.

Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.

"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total des respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."