<p>Asesor: Valentín Rosas (02920) 257844</p><p><br></p><p>VENTA SEMIPISO 4 AMB O 3 AMB CON DEPENDENCIA y BALCÓN TERRAZA EN BALVANERA.</p><p><br></p><p>El departamento cuenta con un living comedor luminoso con acceso a amplio balcón terraza con vista abierta. 3 dormitorios (O 2 dormitorios con dependencia), 2 dormitorios y living con salida al balcón terraza por puertas ventana haciendo los mismos muy luminosos. Cocina con lavadero y 2 baños completos. Apto Vivienda Multifamiliar</p><p><br></p><p>Ubicación privilegiada , dado que se encuentra a una cuadra de Subte B pasteur y a 3 de Callao , a metros de Once, Congreso, cines , teatros, cafés y restaurantes.</p><p>TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE CERCANOS A LA MISMA.</p><p><br></p><p>Muy buena planta</p><p>BAJAS EXPENSAS</p><p>Estado general de la vivienda: Muy bueno</p><p><br></p><p>VALOR DE VENTA: U$S 119.000</p><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p><br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br>

Las medidas, superficies y expensas publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por pare del Corredor Responsable: Alejandro Lutzky- Matrícula CUCICBA 4263.

Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.

"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total des respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."